房屋买卖合同纠纷 （2018）辽1324民初1386号
裁判要旨
当事人的合法权益受法律保护。 本案中，原告与被告任晓慧达成的房屋买卖协议，系双方真实的意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定有效。 被告任晓慧作为涉案房屋出卖人，在原告已付清全部购房款的情况下，应按协议约定协助原告办理房屋产权变更登记。 被告穆占存虽然未在涉案房屋买卖协议书中签字，但原告向本院申请出庭的二位证人证实，被告穆占存知晓被告任晓慧出卖房屋的事实，而且原告向本院提供的二被告离婚协议书中，并未对涉案房屋进行处分，由此予以佐证被告穆占存知晓涉案房屋已被处分的事实。 综上，二被告作为涉案房屋的共有人，有义务按照约定协助原告办理涉案房屋产权变更登记，故对原告要求二被告办理涉案房屋产权变更的请求，本院予以支持。 关于原告要求二被告偿还其垫付涉案房屋贷款的诉讼请求，因偿还涉案房屋银行贷款是二被告履行房屋买卖协议的基础，现原告在二被告未履行的情况下，代为偿还按揭贷款的行为，亦属于履行房屋买卖协议的一部分，故对原告要求二被告给付其垫付款项的请求，本院应予支持。
摘要
陆振永与任晓慧、穆占存房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2018）辽1324民初1386号原告陆振永，男，1977年5月9日出生，汉族，农民，住喀左县。 委托诉讼代理人王宗仁，辽宁正明律师事务所律师。 被告任晓慧，女，1978年5月5日出生，汉族，无业，住喀左县。 被告穆占存，男，1951年8月20日出生，汉族，农民，住喀左县。 原告陆振永诉被告任晓慧、穆占存房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年……