房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终817号
裁判要旨
吴英杰与阮善鹏、金卫玲签订的房屋买卖合同成立，且合法、有效，该合同具有法律约束力。合同签订后，吴英杰依据合同约定，支付阮善鹏购房定金20000元，并以阮善鹏的名义，为阮善鹏、金卫玲购买的一手商品房，缴纳税费9053.90元，阮善鹏、金卫玲依法取得案涉的一手商品房屋的不动产权证。事后，阮善鹏、金卫玲因要求吴英杰增加购房定金无果，为此，阮善鹏、金卫玲对已经签订房屋买卖合同，且已经出卖的房屋，未主动还清其购买一手商品房的银行贷款，也未办理解除银行贷款抵押手续，吴英杰也未向阮善鹏、金卫玲支付购房款279000元，双方在合同履行过程中，均有一定责任。吴英杰与阮善鹏、金卫玲双方合同约定办理二手房不动产权变更登记期限届满后，吴英杰要求阮善鹏、金卫玲到房屋管理部门，配合办理房屋产权变更登记手续时，阮善鹏、金卫玲以各种理由拖延办理，其行为表明不履行合同主要义务，阮善鹏、金卫玲的���为构成违约。因此，阮善鹏、金卫玲应当依法继续履行双方签订的房屋买卖合同，配合吴英杰办理房屋产权变更登记手续。吴英杰提出判令阮善鹏、金卫玲履行房屋买卖合同，配合吴英杰办理房屋产权变更登记手续的诉讼请求，一审法院予以支持。同时，
摘要
阮善鹏、吴英杰房屋买卖合同纠��二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终817号上诉人（原审被告）：��善鹏，男，1988年2月28日出生，汉族，住浙江省台州市椒江区，委托诉讼代理人：熊明，武汉市天工法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：吴英杰，女，1994年5月5日出生，汉族，住武汉市黄陂区，委托诉讼代理人：钟双训，湖北邦理律师事务所律师。委托诉讼代理人：田中林，湖北邦理律师事务所律师。原审被告：……