商品房销售合同纠纷 （2017）陕01民终6034号

人民法院受理的经济纠纷案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉。本案经审理查明，李颖购房款均由董明银、董振兴收取。本院已受理涉及学府首座认购5号楼业主起诉本案的房屋买卖合同案件多起，这些案件经审理查明均存在董明银将李颖及其他买房人交付的大量购房款转移至其胞弟的和民建材部的账户上加以控制的事实。现西安市公安局经侦支队已对董明银、董振兴在学府首座5号楼预售过程中涉嫌诈骗犯罪、董明银涉嫌伪造公司企业印章犯罪立案侦查，故本案应移送至公安机关一并立案侦查。据此，本院依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条第一款、第十一条以及最高人民法院《关于在审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》第一条第3款之规定裁定如下：驳回原告李颖的起诉。案件受理费9607元全额退还原告李颖。宣判后，李颖不服，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人之间系典型的经济纠纷案件，一审法院以该案不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑驳回起诉，属于明显的认定事实错误，适用法律错误。1、上诉人与被上诉人之间形成商品房买卖合同法律关系，本案属于典型的房屋买卖合

人民法院受理的经济纠纷案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉。本案经审理查明，李颖购房款均由董明银、董振兴收取。本院已受理涉及学府首座认购5号楼业主起诉本案的房屋买卖合同案件多起，这些案件经审理查明均存在董明银将李颖及其他买房人交付的大量购房款转移至其胞弟的和民建材部的账户上加以控制的事实。现西安市公安局经侦支队已对董明银、董振兴在学府首座5号楼预售过程中涉嫌诈骗犯罪、董明银涉嫌伪造公司企业印章犯罪立案侦查，故本案应移送至公安机关一并立案侦查。据此，本院依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条第一款、第十一条以及最高人民法

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕01民终6034号上诉人（原审原告）李颖，女，1984年8月23日出生，汉族，西安交通大学管理学院教师，住西安市。委托代理人袁秀杰，陕西永嘉信律师事务所律师。委托代理人赵杨杨，陕西永嘉信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西安和居置业有限责任公司，住所地：西安市碑林区兴庆南路10号交大出版社11层。法定代表人李振勇，该公司总经理。委托代理人张……