土地行政管理（土地） （2019）湘12行终190号

该案系一起当事人认为沅陵县国土资源局作出的沅国用（2001）字第417号《国有土地使用证》侵害了自己的合法权益而提起的诉讼。龚海堂是该争议地的当事人，原告主体适格；根据《不动产登记条例》第七第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构分别办理。因此沅陵县不动产登记中心系不动产登记的法定行政机关，沅陵县不动产登记中心主体适格。《不动产登记条例》第十六条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：一、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；二、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；三、登记申请是否违反法律、行政法规规定。沅陵县国土资源局在没有任何证明材料、文件的情况下，将该争议地的使用权作为住宅地为陈端林办理了沅国用（2001）字第417号《国有土地使用证》，其行为没有尽到应有的审查义务，为陈端林颁发沅国用（2001）字第417号《国有土地使用证》事实不清，证据不足，程序违法，应当予以撤销。故对龚海堂要求撤销沅陵县国土资源局于2001年9月21日为陈端林颁发的沅国用（2001）字第417号《国有土地使用证》的

该案系一起当事人认为沅陵县国土资源局作出的沅国用（2001）字第417号《国有土地使用证》侵害了自己的合法权益而提起的诉讼。龚海堂是该争议地的当事人，原告主体适格；根据《不动产登记条例》第七第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构分别办理。因此沅陵县不动产登记中心系不动产登记的法定行政机关，沅陵县不动产登记中心主体适格。《不动产登记条例》第十六条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：一、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；二、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；三、登记申请是否违反法律、行政法规规

湖南省怀化市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）湘12行终190号上诉人（原审被告）沅陵县不动产登记中心，地址：沅陵县沅陵镇辰州西街76号。法定代表人冯泽卫，主任。被上诉人（原审原告）龚海堂，男，1958年1月10日出生，汉族，住湖南省沅陵县。委托代理人李国展，湖南兴沅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沅陵县国土资源局，地址：沅陵县沅陵镇鸳鸯街。法定代表人唐邦国，局长。原审第三人陈广良，男……