商品房销售合同纠纷 （2017）皖01民终6351号

双方依法签订的商品房买卖合同合法有效，双方应按约恰当实际履行。本案中，涉案合同已解除，故合同的权利义务已终止。根据约定，合同终止后，如该合同已经登记，则买受人应当协助办理注销合同登记事宜。因此，中环公司按合同约定要求姚书霞协助办理商品房撤销备案手续的诉讼请求予以支持。综上所述，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：姚书霞于判决书生效后十日内协助合肥中环北城置业有限公司办理商品房撤销备案手续（合同编号为20147128870039BC20140045，备案单号：1405700943）。案件受理费100元，减半收取50元，由姚书霞负担。本案二审期间，双方当事人没有提交新证据。对一审认定、双方当事人无争议事实，本院予以确认。本院认为，中环公司与姚书霞2014年5月10日签订的商品房买卖合同及补充协议，已经本院（2015）合民一终字第04167号生效民事判决书确认解除。双方在合同中明确约定，合同终止后，如该合同已经登记，则买受人应当协助办理注销合同登记事宜。该份判决书生效后，中环公司已履行了返还首付款及利息的

双方依法签订的商品房买卖合同合法有效，双方应按约恰当实际履行。本案中，涉案合同已解除，故合同的权利义务已终止。根据约定，合同终止后，如该合同已经登记，则买受人应当协助办理注销合同登记事宜。因此，中环公司按合同约定要求姚书霞协助办理商品房撤销备案手续的诉讼请求予以支持。综上所述，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：姚书霞于判决书生效后十日内协助合肥中环北城置业有限公司办理商品房撤销备案手续（合同编号为20147128870039BC20140045，备案单号：1405700943）。案件受理费100元，减半收

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终6351号上诉人（原审被告）：姚书霞，女，1971年6月21日生，汉族，教师，住安徽省长丰县，被上诉人（原审原告）：合肥中环北城置业有限公司，住所地安徽省合肥北城新区建设办公室2015、2017室，统一社会信用代码913401210739407222。法定代表人：余竹云，董事长。委托诉讼代理人：黄开伟，男，公司员工。委托诉讼代理人：邵……