案外人执行异议之诉 （2019）辽01民终8423号

本案东鑫小贷公司对百田公司享有的系一般金钱债权，其虽主张对涉案房屋优先受偿，但未能得到法院支持，其享有的债权并不直接指向本案涉诉标的，现原告作为案外人对涉诉标的提出异议，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案原告李达、罗亦宸诉请不得执行本案诉争标的房屋，需认定其对涉诉标的享有的民事权益是否足以排除强制执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交

本案东鑫小贷公司对百田公司享有的系一般金钱债权，其虽主张对涉案房屋优先受偿，但未能得到法院支持，其享有的债权并不直接指向本案涉诉标的，现原告作为案外人对涉诉标的提出异议，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案原告李达、罗亦宸诉请不得执行本案诉争标的房屋，需认定其对涉诉标的享有的民事权益

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终8423号上诉人（原审原告）：李达，男，1984年1月2日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：刘娜，辽宁欣合律师事务所律师。上诉人（原审原告）：罗亦宸，女，1989年12月17日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：刘娜，辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳金融商贸开发区东鑫小额贷款有限公司，住所地沈阳市沈……