相邻采光、日照纠纷 （2016）豫16民终1827号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。采光权是相邻权的一种，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。现胡宪芝、钟彦彪请求法院判令刘风强、阮柳拆除超过法律规定的高度，不得影响其采光权，符合有关法律规定，其请求应予支持。关于日照间距，根据胡宪芝、钟彦彪提供的原周口地区建设委员会周地建城字（1991）4号文件，房屋间距：旧城区不应小于1∶1，新城区不应小于1∶1.3的规定，双方房屋之间的日照间距应按1∶1的比例计算。按照2002年3月11日中华人民共和国建设部公布的中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》5.0.2的规定，起算点应为胡宪芝、钟彦彪房屋的底层窗台面。该规定注2规定：底层窗台面是指距室内地坪0.9米高的外墙位置。结合本案，胡宪芝、钟彦彪西侧的主房前墙距刘风强、阮柳主房后墙为9.03米（7.54米＋1.49米），刘风强、阮柳房屋高度不得超过10米（9.03米＋0.97米），超高部分应予拆除。刘风强、阮柳辩称房

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。采光权是相邻权的一种，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。现胡宪芝、钟彦彪请求法院判令刘风强、阮柳拆除超过法律规定的高度，不得影响其采光权，符合有关法律规定，其请求应予支持。关于日照间距，根据胡宪芝、钟彦彪提供的原周口地区建设委员会周地建城字（1991）4号文件，房屋间距：旧城区不应小于1∶1，新城区不应小于1∶1.3的规定，双方房屋之间的日照间距应按1∶1的比例计算。按照2002年3月

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终1827号上诉人（原审被告）阮柳，女，1965年12月22日生，汉族，系刘风强之妻。委托代理人赵军，河南鲲之鹏律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）胡宪芝，女，1952年7月13日生，汉族。被上诉人（审原告）钟彦彪，男，1951年6月22日生，汉族，系胡宪芝之夫。上诉人阮柳因与被上诉人胡宪芝、钟彦彪相邻采光、日照纠纷……