不当得利纠纷 （2021）黑01民终556号

本案的争议焦点是：2016年11月7日签订的供热入网合同是否合法有效？合同无效情形有：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，2016年11月7日，双方在平等自愿协商的基础上签订了供热入网合同，双方就案涉工程超高面积的收费标准作出明确约定，将原来收取每平方米50元的价格变更为每平方米75元。该合同系双方在协商一致的前提下，对2015年4月10日已经签订供热协议书内容的变更，且于2017年1月20日，嘉禾丰泽房地产公司已按照变更后的合同履行了给付200万元工程款的事实。黑价联（2013）80号文件执行期间至2016年8月31日，黑价联（2017）58号文件执行时间是自2018年1月1日起实施，双方签订合同收取入网费的时间是2016年11月7日，不应适用以上两份文件。且长兴供热公司依据尚志市人民政府市长办公会议纪要的会议决定第三项收取入网费，关于超高面积部分，双方经协商约定价格变更为每平方米75元，嘉禾丰泽房地产公司主张上述合同无效，

本案的争议焦点是：2016年11月7日签订的供热入网合同是否合法有效？合同无效情形有：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，2016年11月7日，双方在平等自愿协商的基础上签订了供热入网合同，双方就案涉工程超高面积的收费标准作出明确约定，将原来收取每平方米50元的价格变更为每平方米75元。该合同系双方在协商一致的前提下，对2015年4月10日已经签订供热协议书内容的变更，且于2017年1月20日，嘉禾丰泽房地产公司已按照变更后的合同履行

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终556号上诉人(原审原告)：黑龙江省嘉禾丰泽房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省大庆市高新区中科创业园A座19层1908室。法定代表人：江辉，经理。委托诉讼代理人：刘开君，黑龙江博润律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：尚志市长兴供热服务有限责任公司，住所地尚志市尚志镇龙溪湾小区6号楼3门市。法定代表人：邢宝龙，总经理。委托诉讼……