土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）巴民一终字第1325号

原告马丕奇与被告陈立友签订的合同是其真实意思表示，合同合法有效。双方应全面履行合同义务。原告马丕奇因承包土地的用水问题与被告陈立友产生纠纷后未继续履行合同，现已错过农业生产季节，该合同已无法继续履行，合同目的双方均无法实现，原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原告马丕奇交纳的土地承包押金45000元，被告应予以退还。被告陈立友的土地与他人共用水井，导致在农业用水高峰期，因浇水与他人产生矛盾，被告未按合同约定进行协调解决矛盾，致使原告浇水不及时，影响原告的棉花产量，但浇水不及时并不是影响棉花产量的唯一原因，原告也未能提供有效证据予以证明。在合同履行过程中，被告并不存在明显重大过错，原告要求被告承担违约金20000元的诉讼请求，本院不予支持。原告马丕奇主张的损失并未提供有效证据证明对其造成损失，且棉花出苗后原告因与被告陈立友产生纠纷未继续管理并采取相应措施防止损失扩大，其扩大部分的损失应由原告自行承担。原告马丕奇要求被告陈立友赔偿损失的诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，遂判决：

原告马丕奇与被告陈立友签订的合同是其真实意思表示，合同合法有效。双方应全面履行合同义务。原告马丕奇因承包土地的用水问题与被告陈立友产生纠纷后未继续履行合同，现已错过农业生产季节，该合同已无法继续履行，合同目的双方均无法实现，原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原告马丕奇交纳的土地承包押金45000元，被告应予以退还。被告陈立友的土地与他人共用水井，导致在农业用水高峰期，因浇水与他人产生矛盾，被告未按合同约定进行协调解决矛盾，致使原告浇水不及时，影响原告的棉花产量，但浇水不及时并不是影响棉花产量的唯一原因，原告也未能提供有效证据予以证明。在合同履行过程中，被告并不存在明显重大过错，原告要求

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第1325号上诉人（原审被告）陈立友，男，汉族，1960年5月11日出生。委托代理人胡现春，新疆孔其律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马丕奇，男，汉族，1974年6月19日出生。委托代理人陈晓娟，新疆首邦律师事务所律师。上诉人陈立友因土地承包经营权出租合同纠纷一案不服尉犁县人民法院（2015）尉民初字第1020……