房屋买卖合同纠纷 （2016）豫15民终1162号

上诉人涂家福另案起诉被上诉人蒋胜录房屋买卖合同纠纷一案，光山县人民法院已于2015年11月30日作出判决，认定双方签订的《购房协议书》无效，该判决已发生法律效力。上诉人涂家福、汪安叶收到被上诉人蒋胜录现金50万元有被上诉人的银行转账凭条及二上诉人出具的借条，事实清楚、证据充分，扣除上诉人已还10万元，原审判决上诉人返还款40万元并无不当。二上诉人二审诉讼过程中认可其二人为夫妻关系，“借条”上“汪安叶”的签名虽为上诉人涂家福代签，但不能否认该笔债务为其夫妻共同债务，被上诉人将汪安叶列为共同被告并无不当。上诉人虽然向被上诉人出具的是借现金款条，但此款与双方签订的《购房协议书》有牵连，原审依据购房协议另案中已被认定无效这一事实而判决二上诉人退还购房款，案由定性并无不当。原判决认定事实清楚，判决结果正确，二上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予以支持。依照《中华人民和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费8800元，由二上诉人承担。本判决为终审判决。审判长　　余继田审判员　　任　钢审判员　　吴　斌二〇一六年六月二十七日书记员　　杨　帆

上诉人涂家福另案起诉被上诉人蒋胜录房屋买卖合同纠纷一案，光山县人民法院已于2015年11月30日作出判决，认定双方签订的《购房协议书》无效，该判决已发生法律效力。上诉人涂家福、汪安叶收到被上诉人蒋胜录现金50万元有被上诉人的银行转账凭条及二上诉人出具的借条，事实清楚、证据充分，扣除上诉人已还10万元，原审判决上诉人返还款40万元并无不当。二上诉人二审诉讼过程中认可其二人为夫妻关系，“借条”上“汪安叶”的签名虽为上诉人涂家福代签，但不能否认该笔债务为其夫妻共同债务，被上诉人将汪安叶列为共同被告并无不当。上诉人虽然向被上诉人出具的是借现金款条，但此款与双方签订的《购房协议书》有牵连，原审依据购房协

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终1162号上诉人（原审被告）涂家福，男，1973年9月8日生，汉族。上诉人（原审被告）汪安叶，女，1973年8月25日生，汉族。二上诉人委托代理人张云，河南仟安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒋胜录，男，1965年11月3日生，汉族。上诉人涂家福、汪安叶因与被上诉人蒋胜录房屋买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2016）豫152……