房屋买卖合同纠纷 （2020）粤19民终9778号

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，二审法院应当对董勃平的上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案二审的争议焦点为：买方还是卖方存在违约行为。《房地产买卖合同》第六条第（5）点约定案涉房屋交易采取担保贷款。根据商贷赎楼流程图、东莞市易德堂按揭服务有限公司（以下简称易德堂公司）的问话笔录、微信聊天记录可知，易德堂公司需买卖双方提供完整资料才能开展担保赎楼。征信报告影响担保公司开展赎楼解押工作的前期风险审查，征信是否通过审查直接决定了担保公司是否向银行出具担保函以及后续交易能否继续进行。董勃平应有义务配合担保公司提供担保贷款所需资料。董勃平在原审庭审中确认易德堂公司最早于2020年1月3日已明确告知董勃平需要提供纸质版征信报告。董勃平主张担保赎楼并非赎楼唯一方式，即使其不提供征信，双方仍能通过其他方式赎楼。董勃平的该主张不符合合同约定，且双方并未变更赎楼方式，其应当按照担保公司要求提供纸质征信报告。双方未明确约定提交征信报告期限，根据《房地产买卖合同》第七条第（3）点约定，未约定履行期限的，以守约方或经纪方发出敦促履行通知之日起五天为履行期限。董

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，二审法院应当对董勃平的上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案二审的争议焦点为：买方还是卖方存在违约行为。《房地产买卖合同》第六条第（5）点约定案涉房屋交易采取担保贷款。根据商贷赎楼流程图、东莞市易德堂按揭服务有限公司（以下简称易德堂公司）的问话笔录、微信聊天记录可知，易德堂公司需买卖双方提供完整资料才能开展担保赎楼。征信报告影响担保公司开展赎楼解押工作的前期风险审查，征信是否通过审查直接决定了担保公司是否向银行出具担保函以及后续交易能否继续进行。董勃平应有义务配合担保公司提供担保贷款所需资料。董勃平在原审庭审中确

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤19民终9778号上诉人（原审被告）：董勃平，男，汉族，1988年6月13日出生，居民身份证住址为陕西省咸阳市××××××××××，公民身份号码为××××********。委托诉讼代理人：黄庆鹏，广东砝码律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘小红，女，汉族，1985年6月6日出生，居民身份证住址为广东省东莞市×××××××××××××××，……