买卖合同纠纷 （2018）豫14民终472号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……。”中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”合同关系具有明显的相对性，主要是在特定的合同当事人之间发生，只有合同的一方当事人才能基于合同向与其有合同关系的另一方当事人主张权利。本案中，永城市人民医院商住楼联合开发合同系永城市人民医院与正宇公司签订，高敏非合同一方当事人。另外，永城市人民医院商住楼联合开发合同书第二十九条约定：如因履行本合同发生争议，双方应当协商解决；如协商不成或者不愿协商，任何一方均有权向商丘市仲裁委员会申请仲裁，并实行一裁终局。现高敏提起诉讼，既不符合法律规定，也不符合合同约定，故原告主体不适格。依据《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告高敏的起诉。本院二审期间，高敏提交的新证据是：编号为YYXQ2014-3118的商品
摘要
高敏、永城市正宇房地产开发有限公司买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫14民终472号上诉人（原审原告）：高敏，女，1971年5月15日出生，汉族，住河南省永城市西城区。委托诉讼代理人：翟涛，男，1966年4月16日出生，汉族，住址同上。系高敏丈夫。被上诉人（原审被告）:永城市正宇房地产开发有限公司。法定代表人：朱向华，该公司经理。委托诉讼代理人:张玉娇，河南正剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：永城市人民……