商品房销售合同纠纷 （2015）大民二终字第00720号

2011年6月8日，原告与被告签订合同编号为42520022号的《商品房买卖合同》一份。原告购买了位于甘井子区西南路（甘）50-4号第1-b-1-1-6号（建筑面积为221.54平方米）非住宅公建，后原告王庆林与被告于2012年8月4日签订关于调换房屋的协议书一份，将甘井子区西南路（甘）50-4号第1-b-1-1-6号公建房屋现调换为甘井子区西南路（甘）48-13号第12-1-1跃3-6号公建房屋。为此，原告王庆林与被告于2012年8月18日签订了合同编号为44350003的《商品房买卖合同》。该诸节事实，原、被告双方均无异议。关于原告请求依法判令被告赔偿原告编号42520022号的《商品房买卖合同》项下贷款利息损失141，574元、首付款存款利息损失77，818元、暖气费损失7332元、房屋增值损失221，540元（即第一项诉讼请求）一节。鉴于原告王庆林与被告双方于2012年8月4日签订的关于调换房屋的协议书第10条约定了“甲乙双方确认关于甘井子区西南路（甘）50-4号第1-b-1-1-6号、甘井子区西南路（甘）50-5号第1-b-1-1-5号公建房屋的买卖合同的解除及调换房屋事宜以

2011年6月8日，原告与被告签订合同编号为42520022号的《商品房买卖合同》一份。原告购买了位于甘井子区西南路（甘）50-4号第1-b-1-1-6号（建筑面积为221.54平方米）非住宅公建，后原告王庆林与被告于2012年8月4日签订关于调换房屋的协议书一份，将甘井子区西南路（甘）50-4号第1-b-1-1-6号公建房屋现调换为甘井子区西南路（甘）48-13号第12-1-1跃3-6号公建房屋。为此，原告王庆林与被告于2012年8月18日签订了合同编号为44350003的《商品房买卖合同》。该诸节事实，原、被告双方均无异议。关于原告请求依法判令被告赔偿原告编号42520022号的《商品房买

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00720号上诉人（原审被告）：大连友谊合升房地产开发有限公司，住所地大连市沙河口区星海广场B3区35-4号公建。法定代表人：杜善津，该公司董事长。委托代理人：由蕾，女。委托代理人：张昌军，辽宁宏展律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王庆林。委托代理人：李慎高，辽宁大东律师事务所律师。委托代理人：李福霞，辽宁大东律师事务所律师。原……