建筑设备租赁合同纠纷 （2021）豫04民终731号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中建公司提供的案涉《建筑施工物资租赁合同》，上未有鸿盛公司及其法定代表人的盖章及签名，承租方虽有黄遵保的签名。但中建公司未提交证据予以证明黄遵保是作为鸿盛公司的委托代理人签订该租赁合同。且本案涉诉的方得雲宫首府办公楼及商业群楼工程并未施工，故中建公司与鸿盛公司不存在租赁合同关系，予以认定。本案黄遵保签订涉诉租赁合同且认可收到租赁物资，虽主张其受刘锋委托但并未提供相关的证据，现中建公司主张与黄遵保形成租赁合同关系，予以支持。黄遵保尚欠中建公司2016年4月1日至2020年6月10日期间的租赁费324707.72元；黄遵保在租物资为：钢管8893.5米，扣件5803个，接头管70个。对此予以确认。黄遵保未能按照《建筑施工物资租赁合同》约定期限向中建公司支付租赁费，根据合同约定，中建公司有权解除合同，并要求黄遵保支付未付租赁费及赔偿损失。予以支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第二十九条第二款规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定合同法第一百一十四条第二款规定的“

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中建公司提供的案涉《建筑施工物资租赁合同》，上未有鸿盛公司及其法定代表人的盖章及签名，承租方虽有黄遵保的签名。但中建公司未提交证据予以证明黄遵保是作为鸿盛公司的委托代理人签订该租赁合同。且本案涉诉的方得雲宫首府办公楼及商业群楼工程并未施工，故中建公司与鸿盛公司不存在租赁合同关系，予以认定。本案黄遵保签订涉诉租赁合同且认可收到租赁物资，虽主张其受刘锋委托但并未提供相关的证据，现中建公司主张与黄遵保形成租赁合同关系，予以支持。黄遵保尚欠中建公司2016年4月1日至2020年6月10日期间的租赁费324707.72元；黄遵保在租

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终731号上诉人（原审被告）：黄遵保，男，汉族，1982年12月10日出生，住河南省商城县。委托诉讼代理人：李志峰，河南金合力律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘耀炳，河南金合力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平顶山市中建建筑设备租赁有限公司，住所地湛河区牛庄村附428号。统一社会信用代码：91410400558310737U。法……