房屋买卖合同纠纷 （2019）桂1322民初2209号

双方签订的《房屋买卖契约》和《房屋契约补充协议》有效，邓希原是有权占有，依法作出（2019）桂1322民初1915号民事判决书，驳回何取华、黄翠春的诉讼请求。 本院认为，原告与被告何取华签订《房屋买卖契约》和《房屋契约补充协议》，原告付清购房款36，000元，是双方自愿且支付了对价，双方是善意，不存在恶意。 协议虽然没有房屋共有人黄翠春签名，但协议签订后，被告何取华告知黄翠春并且向其出示了协议，何取华将房屋及相关证件交与原告管理使用，黄翠春十多年没有提出退还原告购房款或要求原告退还房屋等任何异议，行为上构成事后追认。 房屋是单位房改房，签订协议时在当地虽不具备过户条件，但对私人拥有100%产权的房改房法律从没有禁止交易，因此，原告与被告何取华签订《房屋买卖契约》和《房屋契约补充协议》依法成立有效。 房屋买卖协议签订并交付使用十多年后，被告因与原告达不成补偿协议，主张协议无效，违反诚信原则，本院不予采纳。 有效的协议双方应恪守约定，为维护交易安全，原告要求本院确认合同有效，判决被告协助原告办理房屋过户登记手续，理由正当，本院予以支持。 综上，《中华人民共和国合同法》第四十八条、第六十

邓希原与何取华、黄翠春房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1322民初2209号 原告：邓希原，女，1976年12月7日出生，汉族，现住上海浦东新区。 委托诉讼代理人：杨东戈，广西金中大（柳州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭南缘，广西金中大（柳州）律师事务所（实习）律师。 被告：何取华，男，1954年1月2日出生，汉族，住柳州市鱼峰区。 被告：黄翠春，女，1955年1月7日出生……