企业出售合同纠纷 （2015）鄂孝感中民二初字第00015号

千湖鸭公司提交的六份证据，证据一、二、三、四、六均是真实的，本院予以认定；证据五与本案无关，不予认定。刘家隔镇政府提交的七份证据是真实的，本院均予以认定。经审理查明，2007年6月1日，千湖鸭公司分别与幺屋坮村委会、汤元山村委会、杨水湖养殖场签订《土地租赁合同》，约定租期自2007年6月1日起至2028年10月31日止，同时约定千湖鸭公司在经营期间不得与他人联营、不得转租他人。2011年8月22日，千湖鸭公司与兴荣公司签订《资产转让协议》（合同主要内容见千湖鸭公司所举证据一）及该协议附件《汉川千湖鸭转让资产清单》（清单内容见千湖鸭公司所举证据一）。上述协议虽未提及千湖鸭公司与幺屋坮村委会、汤元山村委会、杨水湖养殖场签订《土地租赁合同》，但所有转让的资产均为上述《土地租赁合同》中载明的土地上的附着物。协议签订后，千湖鸭公司按照《汉川千湖鸭转让资产清单》向兴荣公司移交了除92台孵化机以外的其他资产以及千湖鸭公司与杨水湖养殖场、幺屋坮村委会签订的《土地租赁合同》等文件，兴荣公司则在2011年8月29日、至2012年1月19日期间分七次向千湖鸭公司支付了转让款240万元，余款至今未付。2012

千湖鸭公司提交的六份证据，证据一、二、三、四、六均是真实的，本院予以认定；证据五与本案无关，不予认定。刘家隔镇政府提交的七份证据是真实的，本院均予以认定。经审理查明，2007年6月1日，千湖鸭公司分别与幺屋坮村委会、汤元山村委会、杨水湖养殖场签订《土地租赁合同》，约定租期自2007年6月1日起至2028年10月31日止，同时约定千湖鸭公司在经营期间不得与他人联营、不得转租他人。2011年8月22日，千湖鸭公司与兴荣公司签订《资产转让协议》（合同主要内容见千湖鸭公司所举证据一）及该协议附件《汉川千湖鸭转让资产清单》（清单内容见千湖鸭公司所举证据一）。上述协议虽未提及千湖鸭公司与幺屋坮村委会、汤元

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂孝感中民二初字第00015号原告汉川千湖鸭农业发展有限公司。住所地：湖北省汉川市刘家隔镇小兴工业园区*号。法定代表人周联兴，该公司总经理。委托代理人刘钟，刘中妮，湖北鼎君律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为出庭，参加辩论，承认、放弃、变更诉讼请求，代为参加调解，和解。被告湖北兴荣畜禽养殖有限公司。住所地：湖北省汉川市刘家隔镇老正街**号。……