房屋买卖合同纠纷 （2016）吉05民终227号

王晓辉提供的证据证明，双方存在房屋买卖关系，并且附条件。刘玉永、杨宝香有异议，但没有提供反驳的证据证明，此证据，予以采信。王晓辉主张刘玉永、杨宝香搬出房屋，给付房租57，600.00元，依据《中华人民共和国合同法》四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。”第四十五条：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效，附终止期限的合同，自期限届满时失效。”第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，本院予以支持。刘玉永、杨宝香主张双方为民间借贷，向法庭提供已偿还的证据，但不能充分证明与购房款是同一笔款项。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，对刘玉永、杨宝香的主张不予支持。故判决：一、刘玉永、杨宝香立即从通昌字TC02567号房屋搬出。二、刘玉永、杨宝香给付王晓辉房租

王晓辉提供的证据证明，双方存在房屋买卖关系，并且附条件。刘玉永、杨宝香有异议，但没有提供反驳的证据证明，此证据，予以采信。王晓辉主张刘玉永、杨宝香搬出房屋，给付房租57，600.00元，依据《中华人民共和国合同法》四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。”第四十五条：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效，附终止期限的合同，自期限届满时失效。”第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，本院予以支持。刘玉永、杨宝香主张双方为民间借贷，向法庭提供已偿还的证据，但不能充分证明与购房款是同一笔款项。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终227号上诉人（原审被告）：刘玉永，男，汉族，1959年9月16日，无职业，住通化市东昌区。委托代理人：曾楠，吉林昱诚律师事务所律师。委托代理人：刘扬，女，汉族，1989年8月14日生，个体工商户，住通化市东昌区。被上诉人（原审原告）：王晓辉，男，汉族，1949年8月18日，无职业，住通化市东昌区。委托代理人：聂邦成，吉林智丰律师事务……