房屋买卖合同纠纷 （2015）松民一终字第304号

原、被告间签订房屋买卖协议，双方间买卖关系成立，被告已经交付大部分房款，原告将房屋交付给被告使用。双方应自觉遵守和履行。双方约定余款6000元在原告可以提供产权证时结清，但原告在庭审中称农村房屋都没有产权证（出售房屋给被告时无产权证），原告亦没有提供证据证明可以为所售出该房屋提供产权证。原告在没有提供产权证的情况下，要求被告如约给付余款的请求缺乏根据，本院不予支持。故依照《中华人民共和民法通则》第一百零六条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担，剩余25元，由本院返还给原告。宣判后，石国辉不服，以“按照《房屋买卖协议书》（下述简称《协议书》）第三条约定：因出卖人暂时无产权证明，余款6000元在其可以提供产权证明时结清，在我积极办理房产证过程中，马凤新将房屋拆除，致使合同目的不能实现，要求马凤新承担合同不能继续履行而导致的损失6000元”为由上诉至本院，要求二审法院予以公正判决。二审查明，上诉人石国辉与被上诉人马凤新均系前郭县达里巴乡达里巴村达里巴屯村民。马凤新开办的水稻加工厂与农户石国辉家庭原有的未取得《宅基地使用证》、《土地使用证》的宅基地

原、被告间签订房屋买卖协议，双方间买卖关系成立，被告已经交付大部分房款，原告将房屋交付给被告使用。双方应自觉遵守和履行。双方约定余款6000元在原告可以提供产权证时结清，但原告在庭审中称农村房屋都没有产权证（出售房屋给被告时无产权证），原告亦没有提供证据证明可以为所售出该房屋提供产权证。原告在没有提供产权证的情况下，要求被告如约给付余款的请求缺乏根据，本院不予支持。故依照《中华人民共和民法通则》第一百零六条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担，剩余25元，由本院返还给原告。宣判后，石国辉不服，以“按照《房屋买卖协议书》（下述简称《协议书》）第三条约

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民一终字第304号上诉人：（原审原告）石国辉，现住前郭县。委托代理人刘凤录，松原市维稳法律服务所法律工作者。被上诉人：（原审被告）马凤新，现住前郭县。上诉人石国辉与被上诉人马凤新房屋买卖合同纠纷一案，吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院于2014年9月20日作出（2014）前民初字第2807号民事判决。上诉人石国辉不服，向本院提起上诉。本院受……