相邻关系纠纷 （2016）渝05民终6170号

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。根据该条法律规定，杨昆融、罗杰、樊杰、邓波、李天全、蒋庆云、龙清通过竞买方式取得重庆市渝中区邹容路50号半岛国际商务大厦裙楼名义层第2、3、4层房屋所有权，并已经人民法院生效法律文书确认办理权属登记。因此，杨昆融、罗杰、樊杰、邓波、李天全、蒋庆云、龙清依法享有重庆市渝中区邹容路50号半岛国际商务大厦裙楼名义层第2、3、4层不动产物权。本案中，双方当事人对国地公司、邮政银行渝中区支行、工行邹容路支行是否应当拆除重庆市渝中区邹容路50号半岛国际商务大厦裙楼名义层第1层至第2层之间设计施工预留的双向自动扶梯洞口处的构筑物等设施，以恢复设计施工原状及便于通行的问题存在争议。该院认为，上述争议，应解决如下两个问题：第一，国地公司、邮政银行渝中区支行、工行邹容路支行占用该大厦名义层第1层设计预留的双向自动扶梯洞口是否合法。《中华人民共和国建筑法》第五十八条第二款规定：建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。根据该条法律规定，杨昆融、罗杰、樊杰、邓波、李天全、蒋庆云、龙清通过竞买方式取得重庆市渝中区邹容路50号半岛国际商务大厦裙楼名义层第2、3、4层房屋所有权，并已经人民法院生效法律文书确认办理权属登记。因此，杨昆融、罗杰、樊杰、邓波、李天全、蒋庆云、龙清依法享有重庆市渝中区邹容路50号半岛国际商务大厦裙楼名义层第2、3、4层不动产物权。本案中，双方当事人对国地公司、邮政银行渝中区支行、工行邹容路支行是否应当拆除重庆

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终6170号上诉人（原审被告）：重庆市国地资产经营管理有限公司，住所地重庆市北部新区黄山大道东段198号。法定代表人：王朝渝，董事长。委托诉讼代理人：俞理伟，中豪律师集团（重庆）事务所律师。委托诉讼代理人：李佳倬，重庆中钦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗杰，男，1981年7月27日出生，汉族。委托诉讼代理人：董欣栗，重庆中联世通律……