遗嘱继承纠纷 （2021）沪02民终3969号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。系争房屋虽无产权登记，但根据查明的事实，可确认系民建公助翻建房屋，原旧房系周某6的私房，属于周某6与崔某某的夫妻共同财产，翻建后的民建公助房屋由两人出资购买，且至今亦无他人主张涉案房屋的权利，故其中的个人权益部分亦应为两人的夫妻共同财产。关于翻建后的房屋坐落位置，根据国有土地使用权申报登记收件收据、原南市区董家渡街道出具的《证明》、上海市黄浦第三房屋征收服务事务所有限公司出具的《证明》、水电及燃气费缴费通知单，可确认为上海市糖坊北弄64号505室。周某6生前书面表示将系争房屋转让给崔某某，现无证据证明崔某某在接受转让时有出资，故该行为应认定为周某6就系争房屋中其享有的份额对崔某某的赠与。因系争房屋至今从未进行产权登记，客观上亦无法变更登记，且现无证据证明周某6在生前撤销该赠与，故应将系争房屋认定为崔某某的遗产。继承开始后，在遗产处理前，没有作出放弃继承的意思表示的，视为接受继承。周某6与崔某某死亡后，周某2、周某3、周某4并未作出放弃继承其遗产的表示，视为已接受继承，其系在继承权实现后主张对物权的确认，故周某1关于本案已超过诉讼时效的主张于法无据，不

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。系争房屋虽无产权登记，但根据查明的事实，可确认系民建公助翻建房屋，原旧房系周某6的私房，属于周某6与崔某某的夫妻共同财产，翻建后的民建公助房屋由两人出资购买，且至今亦无他人主张涉案房屋的权利，故其中的个人权益部分亦应为两人的夫妻共同财产。关于翻建后的房屋坐落位置，根据国有土地使用权申报登记收件收据、原南市区董家渡街道出具的《证明》、上海市黄浦第三房屋征收服务事务所有限公司出具的《证明》、水电及燃气费缴费通知单，可确认为上海市糖坊北弄64号505室。周某6生前书面表示将系争房屋转让给崔某某，现无证据证明崔某某在接受转让时有出资，故该行为应认定为周某6就系争房屋

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3969号上诉人(原审被告)：周某1，男，1950年12月30日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。委托诉讼代理人：潘某某(系周某1之婿)，男，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：周某2，男，1952年11月26日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被上诉人(原审原告)：周某3，女，1959年10月5日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区……