房屋租赁合同纠纷 （2016）苏11民终682号

永泰公司、华科公司于2010年8月1日签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。华科公司有权按照合同约定收取租金等各项费用，双方产生争议应依法依约处理。永泰公司、华科公司在租赁合同履行过程中，对污水处理费标准等产生争议，华科公司未提供永泰公司拖欠租金等相关费用的其他证据。华科公司据《律师函》、短信对永泰公司采取停止供电措施，依据不足，且不利于永泰公司生产经营。永泰公司要求华科公司承担停电对其造成的损失，予以支持。永泰公司在收到华科公司发出的《律师函》后，未在合理期限内与华科公司联系协调处理，且在收到华科公司停电通知后未采取必要措施减少损失，永泰公司亦存在过错。结合永泰公司2015年7月生产情况及双方过错，认定华科公司应赔偿永泰公司因停电造成的部分损失5600元。判决：一、镇ＸＸ科生态电镀科技发展有限公司于判决生效之日起十日内赔偿镇江永泰表面镀饰有限公司5600元；二、驳回镇江永泰表面镀饰有限公司的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，华科公司、永泰公司于2010年8月1日签订的租赁合同

永泰公司、华科公司于2010年8月1日签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。华科公司有权按照合同约定收取租金等各项费用，双方产生争议应依法依约处理。永泰公司、华科公司在租赁合同履行过程中，对污水处理费标准等产生争议，华科公司未提供永泰公司拖欠租金等相关费用的其他证据。华科公司据《律师函》、短信对永泰公司采取停止供电措施，依据不足，且不利于永泰公司生产经营。永泰公司要求华科公司承担停电对其造成的损失，予以支持。永泰公司在收到华科公司发出的《律师函》后，未在合理期限内与华科公司联系协调处理，且在收到华科公司停电通知后未采取必要措施减少损失

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终682号上诉人（原审被告）：镇ＸＸ科生态电镀科技发展有限公司，住所地镇江新区大港街道镇澄路198号。法定代表人：奚玉，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴晓哲，该公司员工。被上诉人（原审原告）：镇江市永泰表面镀饰有限公司，住所地镇江新区大港街道镇澄路198号。法定代表人：王哲道，该公司总经理。委托诉讼代理人：钟艳，江苏汇典律师事务所律师。……