商品房销售合同纠纷 （2017）冀02民初481号
裁判要旨
原告刘瑾与被告金凤桐公司签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，合法有效。因金凤桐公司在与刘瑾签订《商品房买卖合同》之前，已将合同所涉禾木花苑房屋出售给了案外人贾勋华并办理了网上签约手续，以致金凤桐公司不能向刘瑾交房，且刘瑾只支付了30万元购房款，未履行支付全部购房款的义务，本院已于2017年5月12日受理了金凤桐公司破产重整一案，故根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第（三）项分别关于：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。……。”“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：……；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；……。”的规定，以及刘瑾关于坚持惩罚性
摘要
刘瑾与唐山市金凤桐房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀02民初481号 原告：刘瑾，女，1981年12月29日生，汉族，会计，现住唐山市路南区。 被告：唐山市金凤桐房地产开发有限公司，住所地：唐山市路北区友谊路汇金中心C座1408号。 法定代表人：蔡永顺，该公司经理。 诉讼代表人：唐山市金凤桐房地产开发有限公司管理人，住所地：唐山市路北区友谊路汇金中心C座1408号。 负责人：杨国彦，该管理……