金融借款合同纠纷 （2014）青金商初字第703号

原告与被告宝元钢管公司签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》两份、《人民币流动资金贷款合同》，原告与被告杨世宝签订的《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，上述合同具有法律效力，本院予以确认。被告宝钢管公司未按照合同约定偿还贷款本息，构成违约，应承担违约责任。因此对原告要求被告宝元钢管公司偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告宝元钢管公司自愿以其房地产、国有土地使用权为其向原告的债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立。原告有权在《最高额抵押担保合同》所约定的范围内对抵押物所处分的价款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案债权既有债务人被告宝元钢管公司提供的物的担保又有

原告与被告宝元钢管公司签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》两份、《人民币流动资金贷款合同》，原告与被告杨世宝签订的《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，上述合同具有法律效力，本院予以确认。被告宝钢管公司未按照合同约定偿还贷款本息，构成违约，应承担违约责任。因此对原告要求被告宝元钢管公司偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告宝元钢管公司自愿以其房地产、国有土地使用权为其向原告的债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立。原告有权在《最高额抵押担保合同》所约定的范围内对抵押物所处分的价款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青金商初字第703号原告中信银行股份有限公司青岛分行。负责人杨威，行长。委托代理人陈明秀，山东海达律师事务所律师。委托代理人闻志永，山东海达律师事务所律师。被告青岛宝元钢管有限公司。法定代表人杨世宝，总经理。被告杨世宝。原告中信银行股份有限公司青岛分行与被告青岛宝元钢管有限公司（以下简称宝元钢管公司）、被告杨世宝金融借款合同纠纷一案，原告于20……