房屋租赁合同纠纷 （2019）湘01民终516号

民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则。本案中，沈爱云与赵小平所拆迁房屋户型、面积均完全一致，在拆迁过程中应当同等对待，确定补偿费用时应遵循公平原则。根据查明事实，七件事公司在《补偿协议》之外另行经树木岭社区居委会向赵小平支付拆迁款项10万元，对沈爱云而言有失公平，故沈爱云主张七件事公司支付拆迁补偿款10万元的诉讼请求有事实和法律依据，一审法院予以支持。七件事公司辩称本案中沈爱云与七件事公司双方《补偿协议》已经履行完毕，不存在显失公平的情形，一审法院认为沈爱云与赵小平在户型、面积均完全一致且沈爱云签订《补偿协议》在前的情况下，所得拆迁款项有10万元差别，对沈爱云显属不公，七件事公司该项抗辩意见依据不足，一审法院依法不予采信。杨犇、树木岭社区居委会述称支付给赵小平的10万元系困难补助，而非拆迁款，但对此未提供证据进行佐证，亦不能具体陈述困难补助对象的认定标准及费用发放标准，且赵小平对该意见明确表示否认，故杨犇、树木岭社区居委会该项陈述可信度不高，一审法院依法不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：长沙市七件事食品有

民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则。本案中，沈爱云与赵小平所拆迁房屋户型、面积均完全一致，在拆迁过程中应当同等对待，确定补偿费用时应遵循公平原则。根据查明事实，七件事公司在《补偿协议》之外另行经树木岭社区居委会向赵小平支付拆迁款项10万元，对沈爱云而言有失公平，故沈爱云主张七件事公司支付拆迁补偿款10万元的诉讼请求有事实和法律依据，一审法院予以支持。七件事公司辩称本案中沈爱云与七件事公司双方《补偿协议》已经履行完毕，不存在显失公平的情形，一审法院认为沈爱云与赵小平在户型、面积均完全一致且沈爱云签订《补偿协议》在前的情况下，所得拆迁款项有10万元差别，对沈爱云显属不公，七件事公司该项抗辩意见

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终516号上诉人(原审被告）：长沙市七件事食品有限责任公司，住所地长沙市雨花区树木岭路**。法定代表人：喻和平，总经理。委托诉讼代理人：黎健，湖南人和律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐浩斌，湖南人和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈爱云，女，1944年3月1日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。原审第三人：赵小平，男，1953年12……