行政征收 （2018）最高法行申4100号

《补偿安置方案》不属于审理范围的观点明显错误。本案涉及的是《征收补偿决定》，而征收补偿决定的作出依据是《补偿安置方案》，故《补偿安置方案》是否合理是本案审理的重要问题。《征收补偿方案》不合理，补偿标准过低，违背了公平补偿原则。（四）一、二审法院对于分户评估情况并未依法进行审查，再审被申请人作出的《征收补偿决定》所依据的分户评估报告内容及其作出程序严重违法。（五）房屋征收未考虑被征收人拥有的土地使用权价值。政府征收房屋应当对相应土地使用权进行补偿，这种补偿应当是基于市场价格的补偿，并按被征收人拥有的剩余土地使用年限计算相对应的价值。请求：（一）撤销武汉市中级人民法院（2016）鄂01行初666号行政判决；（二）撤销湖北省高级人民法院（2017）鄂行终1106号行政判决；（三）撤销再审被申请人作出的武昌征决补字（2016）138号《房屋征收补偿决定》。本院认为：本院认为：《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定:“被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，

《补偿安置方案》不属于审理范围的观点明显错误。本案涉及的是《征收补偿决定》，而征收补偿决定的作出依据是《补偿安置方案》，故《补偿安置方案》是否合理是本案审理的重要问题。《征收补偿方案》不合理，补偿标准过低，违背了公平补偿原则。（四）一、二审法院对于分户评估情况并未依法进行审查，再审被申请人作出的《征收补偿决定》所依据的分户评估报告内容及其作出程序严重违法。（五）房屋征收未考虑被征收人拥有的土地使用权价值。政府征收房屋应当对相应土地使用权进行补偿，这种补偿应当是基于市场价格的补偿，并按被征收人拥有的剩余土地使用年限计算相对应的价值。请求：（一）撤销武汉市中级人民法院（2016）鄂01行初666号

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2018）最高法行申4100号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：肖大强，男，1942年12月27日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区。委托代理人：贺昌彦，本案再审申请人之一，系肖大强之妻。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：贺昌彦，女，1949年3月21日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）：湖北省武汉市武昌区人民政……