确认合同效力纠纷 （2014）沈中民三终字第1325号

姚宇驰与畜牧场于2004年9月14日签订的租赁合同因双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效的民事合同。本案中，2004年9月14日租赁合同载明合同双方为姚宇驰及畜牧场，该合同对其有约束力。张玉华在租赁合同乙方处改为自己名字，没有经过姚宇驰同意，亦没有追认，合同没有发生变更或转让。姚宇驰与畜牧场间的租赁合同并没有解除。因此，张玉华要求确认其为租赁合同主体的主张原审法院不予支持。关于董庚斌书写的说明问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条规定：证人应当出庭作证，接受当事人的质询。证人董庚斌没有出庭作证，也没有提出不出庭的合理理由，故对此证不予认定。张玉华提出的调取董庚斌的申请不属法院调取证据的范围，故不予处理。而且在董庚斌也出具了说明，该说明中载明：该协议协商过程都是由周洪祥与畜牧场协商确定的，协议的乙方是周洪祥指定的。2005年10月11日，周洪祥与张玉华共同口头申请合同乙方改为张玉华等。即使董庚斌所诉为真实的，也是周洪祥与张玉华提出变更申请，并不是姚宇驰提出的申请。关于畜牧场原场场长杨德政在收款收据书写的说明问题。收款收据上载明：2005

姚宇驰与畜牧场于2004年9月14日签订的租赁合同因双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效的民事合同。本案中，2004年9月14日租赁合同载明合同双方为姚宇驰及畜牧场，该合同对其有约束力。张玉华在租赁合同乙方处改为自己名字，没有经过姚宇驰同意，亦没有追认，合同没有发生变更或转让。姚宇驰与畜牧场间的租赁合同并没有解除。因此，张玉华要求确认其为租赁合同主体的主张原审法院不予支持。关于董庚斌书写的说明问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条规定：证人应当出庭作证，接受当事人的质询。证人董庚斌没有出庭作证，也没有提出不出庭的合理理由，故对此证不予认定。张

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民三终字第1325号上诉人（原审原告）：张玉华，男，1953年12月17日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：蔡韫，系辽宁普维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周彬，男，1976年9月3日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。委托代理人：肖戈霏，系辽宁基源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姚宇驰，男，1979年3月17日出生，汉族……