合伙协议纠纷 （2017）苏09民终393号

当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中，陈玲玲与韦丽英于2015年9月14日签订的协议第五条和第七条明确约定：陈玲玲协助韦丽英到房东处变更租赁合同，若此条款未达成，则本协议归于无效；本协议自双方签字，且第五条成就时生效。庭审中，陈玲玲与韦丽英均认可涉案门面房未变更租赁合同，约定的附加条件未能成就，因此该协议未生效，陈玲玲依据未生效的协议主张权利，依法不能支持。综上所述，陈玲玲要求韦丽英返还投资款并支付违约金的诉请，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：驳回陈玲玲的诉讼请求。案件受理费4068元，减半收取2034元，由陈玲玲负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。陈玲玲提交了：证据一、江苏恒源物业管理有限公司董事长陈连峰出具的证明一份，证明因无人交房租，该公司于2016年2月1日与陈玲玲解除了租房合同，韦丽英将所租房屋中的所有物品搬离，在此之前，陈玲玲曾到公司说明以后的合同由韦丽英签订，公司也与韦丽英联系过。证据二、江苏恒源物业管理有限公司提供的房屋租赁

当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中，陈玲玲与韦丽英于2015年9月14日签订的协议第五条和第七条明确约定：陈玲玲协助韦丽英到房东处变更租赁合同，若此条款未达成，则本协议归于无效；本协议自双方签字，且第五条成就时生效。庭审中，陈玲玲与韦丽英均认可涉案门面房未变更租赁合同，约定的附加条件未能成就，因此该协议未生效，陈玲玲依据未生效的协议主张权利，依法不能支持。综上所述，陈玲玲要求韦丽英返还投资款并支付违约金的诉请，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：驳回陈玲玲的诉讼请求。

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏09民终393号上诉人（原审原告）：陈玲玲，女，1984年10月5日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：陈昌洋，盐城市大洋法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：韦丽英，女，1978年7月19日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：王霞，江苏维世德（盐城）律师事务所律师。上诉人陈玲玲因与被上诉人韦丽英合伙协议纠纷一案……