财产损害赔偿纠纷 （2019）苏12民终2170号

本案的争议焦点为：1、本案是否属于一事不再理；2、李寿林主张的租金损失是否有法律依据。关于争议焦点1，李寿林向一审法院申请强制执行时，其申请的事项并不包括凤城河公司未按生效判决确定的期限交付房屋产生的租金损失，故李寿林在谈话笔录中表示“本案已处理完毕”，并不包括租金损失，即李寿林主张的租金损失并未在任何诉讼及执行程序中进行过处理，不构成一事不再理。关于争议焦点2，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本案中，终审判决于2017年5月3日送达，送达即生效，故凤城河公司应于2017年5月18日前交付房屋，现通过执行，凤城河公司于2018年9月20日才将双方确认的房屋交付李寿林，凤城河公司逾期交房489天，应按法律规定支付迟延履行金。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零七条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请人已经受到的损失。本案中，李寿林参照案

本案的争议焦点为：1、本案是否属于一事不再理；2、李寿林主张的租金损失是否有法律依据。关于争议焦点1，李寿林向一审法院申请强制执行时，其申请的事项并不包括凤城河公司未按生效判决确定的期限交付房屋产生的租金损失，故李寿林在谈话笔录中表示“本案已处理完毕”，并不包括租金损失，即李寿林主张的租金损失并未在任何诉讼及执行程序中进行过处理，不构成一事不再理。关于争议焦点2，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本案中，终审判决于2017年5月3日送达，送达即生效，故凤城河公司应于2017年5月18日前交付房屋

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏12民终2170号上诉人（原审被告）：泰州凤城河建设发展有限公司，住所地泰州市海陵区东南园10号。法定代表人：马文宁，总经理。委托诉讼代理人：王炳军，江苏江豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：王鹏，江苏江豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李寿林，男，1962年10月19日生，汉族，住泰州市海陵区。上诉人泰州凤城河建设发展有限公司（以下简称……