物权确认纠纷 （2015）盘中民终字第00015号

本案二原告与被告佟云轩之间在争议房屋交易过程中签订了《房屋买卖协议》，该协议内容不违反法律规定，合法有效；被告虽主张双方间系抵顶债务未发生实际买卖关系故其买卖协议应予撤销，但其该主张已为本院的生效判决予以驳回；而原、被告间亦已完成了房屋产权变更登记手续，二原告已取得了争议房屋的权属证书。故原、被告间就本案争议房屋的买卖交易行为到此已经完成，原告依法取得了该争议房屋的所有权。对第三人马晓旭提出的其在原告之前取得了争议房屋的权属登记证书，故争议房屋应归其所有的主张，因本案通过审理已查明，原、被告间的房屋买卖协议签订在前，被告佟云轩在将争议房屋已经卖与原告且双方已向税务部门缴纳契税等税费的情况下，又于次日通过挂失补办原产权证与第三人向税务部门再次缴纳税费继而办理了产权人为第三人的产权证书，被告在与第三人的上述交易行为中明知争议房屋已经出卖，而再次交易，其主观上明显存在恶意，其再次交易的真实目的已不能确认为是要将争议房屋出卖给第三人使第三人依法取得房屋所有权，其存在欺诈第三人的故意，而第三人在庭审中未提供其与被告买卖房屋的协议，且其在缴纳房屋税费及过户登记过程中，明知原告系临时挂失补办的原房证

本案二原告与被告佟云轩之间在争议房屋交易过程中签订了《房屋买卖协议》，该协议内容不违反法律规定，合法有效；被告虽主张双方间系抵顶债务未发生实际买卖关系故其买卖协议应予撤销，但其该主张已为本院的生效判决予以驳回；而原、被告间亦已完成了房屋产权变更登记手续，二原告已取得了争议房屋的权属证书。故原、被告间就本案争议房屋的买卖交易行为到此已经完成，原告依法取得了该争议房屋的所有权。对第三人马晓旭提出的其在原告之前取得了争议房屋的权属登记证书，故争议房屋应归其所有的主张，因本案通过审理已查明，原、被告间的房屋买卖协议签订在前，被告佟云轩在将争议房屋已经卖与原告且双方已向税务部门缴纳契税等税费的情况下，又

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盘中民终字第00015号上诉人（原审第三人）：马晓旭，男，1985年4月14日出生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。委托代理人：窦茂强，辽宁泰来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贺明玉，男，1971年10月1日出生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被上诉人（原审原告）：何丽娜，女，1988年1月24日出生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。二被上诉……