房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终10147号

王朝志与张国学、金诺公司十四分公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。金诺公司十四分公司作为居间人已经向王朝志与买方张国学提供了订立合同的媒介服务，促成了合同的成立。对于定金的支付，《房屋买卖合同》约定由买方于合同首次签订时支付，王朝志同意该定金在办理完房屋立契过户手续前由金诺公司十四分公司代为保管，现王朝志未有证据证明买方张国学向金诺公司十四分公司支付定金20000元，金诺公司十四分公司亦不认可张国学向其支付定金，故王朝志要求金诺公司十四分公司、金诺公司赔偿定金损失20000元，理由不足，证据不充分，该院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及相关法律之规定，作出判决：驳回王朝志的诉讼请求。案件受理费783元，由王朝志负担。二审中，上诉人王朝志围绕上诉请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被上诉人认为王朝志提交的证据不能证明其目的，不予认可。本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人主张的由负有举证责任

王朝志与张国学、金诺公司十四分公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。金诺公司十四分公司作为居间人已经向王朝志与买方张国学提供了订立合同的媒介服务，促成了合同的成立。对于定金的支付，《房屋买卖合同》约定由买方于合同首次签订时支付，王朝志同意该定金在办理完房屋立契过户手续前由金诺公司十四分公司代为保管，现王朝志未有证据证明买方张国学向金诺公司十四分公司支付定金20000元，金诺公司十四分公司亦不认可张国学向其支付定金，故王朝志要求金诺公司十四分公司、金诺公司赔偿定金损失20000元，理由不足，证据不充分，该院不予支持。综上，根据《中华人民共

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终10147号上诉人（原审原告）：王朝志，男，1955年3月16日出生，汉族。委托诉讼代理人：李乐乐。被上诉人（原审被告）：郑州金诺房地产咨询有限公司第十四分公司。负责人：王锦旗，总经理。委托代理人：代振阳，郑州金诺房地产咨询有限公司员工。委托代理人：郭想宏，郑州金诺房地产咨询有限公司员工。被上诉人（原审被告）：郑州金诺房地产咨询有限公……