财产损害赔偿纠纷 （2019）甘0103民初3979号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 被告陈妮娜购买被告房地产公司的精装样板房304室后，原告李斌辉即发现其204室房屋卫生间扣板漏水，经维修后又发生漏水情况，被告房地产公司对304室房屋卫生间再次进行维修，204室房屋卫生间已停止漏水，已排除对原告生活的妨碍。 本案中，虽然未对原告204室房屋卫生间漏水原因进行司法鉴定，但被告房地产公司对304再次进行地板砖拆除，重新做防水、管线等维修后，204室房屋卫生间即停止漏水，由此可见漏水是因被告房地产公司对304室房屋卫生间装修不当造成，且现维修后已不具备司法鉴定的条件，故被告房地产公司应当在本案中承担民事责任。 被告陈妮娜、物业公司不是侵权人，不承担民事责任。 关于原告李斌辉要求被告赔偿其卫生间扣板、浴霸、照明灯更换费用10,000元，因其未提供相关证据，对该诉讼请求本院不予支持。 关于原告李斌辉要求被告赔偿其房屋6个月租金损失21,000元的诉讼请求，本院认为原告与崔某在房屋租赁合同中约定：原告不履行维修义务的，承租人可代为维修，费用由出租人承担，因维修房屋影响承租人使用的，出租人应相应减少租金或延长租赁期限，故原告与承租人
摘要
李斌辉与陈妮娜、兰州仁恒物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0103民初3979号原告：李斌辉，男，汉族，住甘肃省兰州市七里河区,现住甘肃省兰州市城关区。 被告：陈妮娜，女，汉族，住甘肃省兰州市城关区,现住甘肃省兰州市七里河区。 委托诉讼代理人：陈英培（系被告丈夫），男，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。 被告：兰州仁恒物业管理有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。 法定代表人：刘天放，该公司董事长。 ……