房屋租赁合同纠纷 （2017）吉01民终1252号

1.关于原告要求被告赔偿房屋维修款100万元（以评估作价为准）；赔偿原告出租房屋灭失的附属设备40万元（以评估鉴定为准）。2016年9月27日原告增加诉讼请求：判令被告对承租房屋的水暖、上、下水、外网排水及电气部分进行修复至能够正常使用。2016年11月8日原告再次增加诉讼请求：判令被告对承租房屋的锅炉、水暖、上、下水、外网排水及下水、部分进行修复，被告私自改动的部分，全部恢复原貌至能够正常使用。判令被告将租期满后拆除的部分，恢复原有格局的问题。原、被告于2005年1月1日签订《租赁协议书》，2005年5月27日签订的《租房补充协议》，2009年11月21日签订《房屋租赁协议》不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应全面履行合同。富晟毯业公司自述于2015年9月25日委托万泰劳务公司进入现场对楼内的塑料扣板、石膏吊顶、门窗木饰以及一楼雨搭防水卷材进行维修前的拆除。2015年9月29日，原告因被告未与其协商一致而擅自拆除屋内设施报警。被告因此中止拆除行为。经现场察看，被告已将洗浴楼内的装修全部拆除，洗浴楼基本处于毛坯状态，办公楼及厂房年久失修，顶楼漏水严重，水电暖停用。

1.关于原告要求被告赔偿房屋维修款100万元（以评估作价为准）；赔偿原告出租房屋灭失的附属设备40万元（以评估鉴定为准）。2016年9月27日原告增加诉讼请求：判令被告对承租房屋的水暖、上、下水、外网排水及电气部分进行修复至能够正常使用。2016年11月8日原告再次增加诉讼请求：判令被告对承租房屋的锅炉、水暖、上、下水、外网排水及下水、部分进行修复，被告私自改动的部分，全部恢复原貌至能够正常使用。判令被告将租期满后拆除的部分，恢复原有格局的问题。原、被告于2005年1月1日签订《租赁协议书》，2005年5月27日签订的《租房补充协议》，2009年11月21日签订《房屋租赁协议》不违反法律及行政

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终1252号上诉人（原审被告）:长春一汽富晟汽车毯业有限公司，住所地长春市朝阳经济技术开发区阜育大街与兴民南路交汇处。法定代表人：王志仁，董事长。委托诉讼代理人：王玉辉，吉林尚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:长春市永发专用汽车配件有限责任公司，住所地长春市长沈路六公里处。法定代表人：张洪喜，经理。委托诉讼代理人:梁立国，吉林五州……