房屋买卖合同纠纷 （2014）廊民一终字第1018号

原告ＸＸ支付了廊坊市运通家园6栋4单元1102室房屋首付款173478元、太阳能建设费10000元、物业维修基金14930元，按月偿还了三年多的银行按揭贷款，并且于2010年对房屋进行了装修，居住至今，可以证明原告ＸＸ以被告胡景耀名义购买该房。第三人郭月华在银行贷款合同抵押人一栏中签了字、按了手印，应视为其知道原告以被告的名义办理银行贷款，而在三年多的时间里，其与被告未按月偿还银行贷款，也应当是明知的。被告胡景耀已取得该房产权证，原告要求协助办理产权过户，应予支持。第三人郭月华辩称被告胡景耀通过与原告ＸＸ订立房屋买卖合同转移夫妻共同财产，未提供相应证据，应不予采信。原审判决：被告胡景耀、第三人郭月华于本判决生效后十日内协助原告ＸＸ办理廊坊市运通家园6栋4单元1102室房屋的过户手续。案件受理费12500元，由第三人负担。上诉人郭月华对一审判决不服，向本院上诉称，请求撤销原审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。其上诉理由是：1、原审判决认定事实有误，涉案房屋为上诉人与原审被告胡景耀所有，一审诉讼过程中被上诉人提交的相关证据不具有真实性且不能达到被上诉人的证明目的，因此不存在被上诉人ＸＸ

原告ＸＸ支付了廊坊市运通家园6栋4单元1102室房屋首付款173478元、太阳能建设费10000元、物业维修基金14930元，按月偿还了三年多的银行按揭贷款，并且于2010年对房屋进行了装修，居住至今，可以证明原告ＸＸ以被告胡景耀名义购买该房。第三人郭月华在银行贷款合同抵押人一栏中签了字、按了手印，应视为其知道原告以被告的名义办理银行贷款，而在三年多的时间里，其与被告未按月偿还银行贷款，也应当是明知的。被告胡景耀已取得该房产权证，原告要求协助办理产权过户，应予支持。第三人郭月华辩称被告胡景耀通过与原告ＸＸ订立房屋买卖合同转移夫妻共同财产，未提供相应证据，应不予采信。原审判决：被告胡景耀、第三人

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第1018号上诉人（原审第三人）郭月华。委托代理人李彦龙，河北天源通和律师事务所律师。委托代理人汪培毅。被上诉人（原审原告）ＸＸ。委托代理人谷登平，河北正澄律师事务所律师。委托代理人高岩。原审被告胡景耀。上诉人郭月华因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省廊坊市广阳区人民法院（2014）广民初字第346号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……