建设工程施工合同纠纷 （2018）辽06执异148号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人关永娟与被执行人丹东博恩房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同（预售），支付了全部价款，在房产部门办理了备案手续，且名下无其他用于居住的房屋，符合上述法律规定，故案外人关永娟的异议成立，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《 中止对被执行人丹东博恩房地产开发有限公司开发建设的坐落于丹东市元宝区金山大街188-C-28号101室和102室房屋的执行。 本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 程继文 审判员 刘加荣 审判员 王连友 二〇一八年十一月七日 书记员 王 晶 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
中建二局第三建筑工程有限公司与丹东博恩房地产开发有限公司、秦皇岛市博恩贸易有限公司、关永娟建设工程施工合同纠纷执行裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）辽06执异148号 案外人：关永娟，女，1961年10月31日出生，住辽宁省丹东市振兴区。 委托诉讼代理人：吕光磊，辽宁泽宇律师事务所律师。 申请执行人：中建二局第三建筑工程有限公司，住所地北京市丰台区。 法定代表人：张万宾，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李元元，男，1982年12月27日出生，住陕西省华县。 被执行人：丹东博恩房地产开发……