农村房屋买卖合同纠纷 （2017）冀05民终1791号

本案主要的争议焦点是涉案的争议宅院是否属于李新兴所有，其是否有权处分该房产。因争议宅院系60、70年代所建，历时久远，涉及到继承、遗嘱、赠送、出资建设等相关问题，且并无权属证书等有效证据予以佐证，原审法院通过调查并结合广宗县核桃园乡董里集村村民委员会出具证明及其他证言，确认李新兴对争议宅院并无处分的权利，判决李新兴与王会勇于2013年7月18日签订的房屋及宅基转让协议无效，并无不当。本案是案由是确认合同效力，不适用诉讼时效的相关规定，对王会勇上诉超过诉讼时效的请求，不予支持。综上所述，王会勇的上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由王会勇负担。本判决为终审判决。审 判 长　　郝　诚审 判 员　　信深谦审 判 员　　袁景春二〇一七年八月二日法官助理　　崔龙强书 记 员　　张　雪 来自：www.

本案主要的争议焦点是涉案的争议宅院是否属于李新兴所有，其是否有权处分该房产。因争议宅院系60、70年代所建，历时久远，涉及到继承、遗嘱、赠送、出资建设等相关问题，且并无权属证书等有效证据予以佐证，原审法院通过调查并结合广宗县核桃园乡董里集村村民委员会出具证明及其他证言，确认李新兴对争议宅院并无处分的权利，判决李新兴与王会勇于2013年7月18日签订的房屋及宅基转让协议无效，并无不当。本案是案由是确认合同效力，不适用诉讼时效的相关规定，对王会勇上诉超过诉讼时效的请求，不予支持。综上所述，王会勇的上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终1791号上诉人（原审被告）：王会勇，男，1982年9月22日出生，汉族，住广宗县。被上诉人（原审原告）：李新兴，男，1968年8月8日出生，汉族，农民，住广宗县。委托诉讼代理人：史爱辉，河北民盾律师事务所律师。上诉人王会勇因与被上诉人李新兴农村房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省广宗县人民法院（2016）冀0531民初941号民事判决，……