房屋租赁合同纠纷 （2021）辽03民终1076号

一审判决认定基本事实不清，漏列当事人。具体问题为：1.上诉人齐慧东在二审期间陈述，其与王旭在房屋租赁期间曾是合作关系，房屋租金由王旭支付给王洪宽或者以王洪宽名义支付给国美公司，租赁合同期满后由铁西区万嘉惠服装批发城及其经营者张俊男以及王旭经营使用，其不是合同期满后房屋的承租人和使用人。齐慧东在一审期间提交盖有鞍山市铁西区市场监督管理局公章的《房屋租赁合同》复印件一份，欲证明王洪宽与张俊男就案涉房屋也签订了《房屋租赁合同》且租期至2020年7月19日，铁西区万嘉惠服装批发城及张俊男是租赁合同期满后案涉房屋的实际使用者。第三人国美公司在一审期间提交《情况说明》，欲证明180万元租金由王旭（万家惠服装超市）以王洪宽名义向其支付。综上，《房屋租赁合同》期满后齐慧东是否为房屋的承租人和使用人，王旭支付的租金是代齐慧东、还是代万家惠服装批发城缴纳的事实不清，铁西区万嘉惠服装批发城、经营者张俊男以及王旭与本案的处理结果有法律上的利害关系，应当追加为本案的第三人，以查清本案的基本事实。2.一审法院在“本院认为”中提及“原告认可被告2016年7月20日至2019年7月19日期间每年给付房租180万元”，

一审判决认定基本事实不清，漏列当事人。具体问题为：1.上诉人齐慧东在二审期间陈述，其与王旭在房屋租赁期间曾是合作关系，房屋租金由王旭支付给王洪宽或者以王洪宽名义支付给国美公司，租赁合同期满后由铁西区万嘉惠服装批发城及其经营者张俊男以及王旭经营使用，其不是合同期满后房屋的承租人和使用人。齐慧东在一审期间提交盖有鞍山市铁西区市场监督管理局公章的《房屋租赁合同》复印件一份，欲证明王洪宽与张俊男就案涉房屋也签订了《房屋租赁合同》且租期至2020年7月19日，铁西区万嘉惠服装批发城及张俊男是租赁合同期满后案涉房屋的实际使用者。第三人国美公司在一审期间提交《情况说明》，欲证明180万元租金由王旭（万家惠服

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终1076号上诉人（原审被告）：齐慧东，男，1974年9月13日出生，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：王嘉强,辽宁澄洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王洪宽，男，1962年5月1日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁西区。委托诉讼代理人：王际航(系王洪宽儿子)，男，1987年9月27日出生，汉族，住同王洪宽。委托诉讼代理人：郝峰，辽……