民间借贷纠纷 （2021）晋03民终36号

原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告刘石柱给付被告森宇公司780万元后，被告森宇公司直接给付原告刘石柱210万元，故该《商品房买卖合同》系原告刘石柱与被告森宇公司对实际借贷关系的一种保证及制约行为，不属于真正意义上的商品房买卖合同关系，应按照民间借贷法律关系审理。借款到期后借款人不能还款，现原告以民间借贷向人民法院起诉，借款本金应确定为570万元，《商品房买卖合同》约定的交房期限2012年6月30日即可认定为借款到期日。合法的借贷关系受法律保护。双方未约定利息，因被告森宇公司未按约定归还借款，给原告刘石柱造成一定的经济损失，应支付相应的逾期利息：以570万元为本金，自2012年7月1日起至还清之日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，判决：被告山西森宇房地产开发有限公司于本判决生效后十日内归还原告刘石柱借款人民币570万元，并支付逾期归还借款的利息（以570万元为本金，自2012年7月1日起至还清之日起，

原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告刘石柱给付被告森宇公司780万元后，被告森宇公司直接给付原告刘石柱210万元，故该《商品房买卖合同》系原告刘石柱与被告森宇公司对实际借贷关系的一种保证及制约行为，不属于真正意义上的商品房买卖合同关系，应按照民间借贷法律关系审理。借款到期后借款人不能还款，现原告以民间借贷向人民法院起诉，借款本金应确定为570万元，《商品房买卖合同》约定的交房期限2012年6月30日即可认定为借款到期日。合法的借贷关系受法律保护。双方未约定利息，因被告森宇公司未按约定归还借款，给原告刘石柱造成一定的经济损失，应支付相应的逾期利息：以570万元为本金，自2012年7月1日起至

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋03民终36号 上诉人（原审被告）：山西森宇房地产开发有限公司。 法定代表人：李喜全。 委托代理人：陈娥平，山西真安律师事务所律师。 委托代理人：高瑞清，山西真安律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）刘石柱，现住北京市朝阳区。 委托代理人：李玉鹏，山西珍成律师事务所律师。 上诉人山西森宇房地产开发有限公司与被上诉人刘石柱民间借贷纠纷一案，……