房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终6338号

本案争议焦点为：一、对于上诉人辽国建与被上诉人佟立新、原审第三人兴铭公司以及通建公司（已注销）之间关于案涉七套房产的法律关系如何认定的问题；二、被上诉人佟立新应否给付上诉人辽国建主张的案涉七套房产的购房款及利息的问题；三、一审是否存在程序违法的问题。经审查，本院认为，一审法院对以下相关事实未能查清：一、本案诉争的七套房产与辽国建万宝分公司、通建公司、佟立钢于2011年11月23日签订的《协议》中第2条第（3）项中约定的抵账内容的关系为何？二、辽国建、兴铭公司、佟立新于2011年4月25日签订的《三方协议书》约定的以房抵付工程款内容与辽宁省高级人民法院（2013）辽民二终字第00167号民事判决书中认定的债权债务的关系为何？三、庭审中经过各方确认及生效判决认定，通建公司、佟立新、佟立钢与辽国建万宝分公司及其负责人李宝国之间仅存在于2011年2月至2011年12月间发生的水泥买卖关系，再无其他债权债务或经济往来，由此，应对买卖双方之间的付款数额进一步查清。此外，一审法院在审理本案过程中，程序适用亦有失妥当。综上，一审法院应在对以上相关事实进一步查明的基础之上，结合全案事实，合理分配举证证明

本案争议焦点为：一、对于上诉人辽国建与被上诉人佟立新、原审第三人兴铭公司以及通建公司（已注销）之间关于案涉七套房产的法律关系如何认定的问题；二、被上诉人佟立新应否给付上诉人辽国建主张的案涉七套房产的购房款及利息的问题；三、一审是否存在程序违法的问题。经审查，本院认为，一审法院对以下相关事实未能查清：一、本案诉争的七套房产与辽国建万宝分公司、通建公司、佟立钢于2011年11月23日签订的《协议》中第2条第（3）项中约定的抵账内容的关系为何？二、辽国建、兴铭公司、佟立新于2011年4月25日签订的《三方协议书》约定的以房抵付工程款内容与辽宁省高级人民法院（2013）辽民二终字第00167号民事判决

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终6338号上诉人（原审原告）：辽宁国际建设工程集团有限公司，住所地沈阳市沈河区北站路146号。法定代表人：田来，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙智强，辽宁盛恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佟立新，男，1960年8月11日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：韩杰，辽宁开宇律师事务所律师。原审第三人：沈阳兴铭房地产有限公司……