农村土地承包合同纠纷 （2018）浙01民终3703号

《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”本案中，杨柏良作为干柏先等人代表，出面与大西村经合社签订《土地承包合同书》及《补充协议》。大西村经合社对杨柏良与干柏先等人之间的代理关系是明知的，且本案中也不存在承包合同只约束大西村经合社与杨柏良的除外情形，故涉案承包合同对干柏先具有约束力，干柏先依法享有合同权利并承担义务。本案争议之一，《土地承包合同书》中关于“乙方应维持地块现状，如需改变，应征得甲方同意，并签订书面协议，挖塘等费用到期时甲方不作任何经济补偿”的条款是否合法有效。对此，《合同法》对合同无效的法定情形规定为以下五种情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。针对法条规定，本案大西村经合社、干柏先之间的承包协议显然不存在欺诈、胁迫、恶意

干柏先、杭州萧山党湾镇大西村经济联合社农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终3703号 上诉人（原审被告）：干柏先，男，1963年4月24日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：叶勇幸、柳建明，浙江萧和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杭州萧山党湾镇大西村经济联合社，住所地杭州市萧山区党湾镇大西村。 法定代表人：李国锋。 委托诉讼代理人：黄春江，浙江法君律师事务所律师。 上诉人干柏先因与被上……