建设用地使用权纠纷 （2019）川05民终1273号

根据庭审查明的事实，本案案由应为物权保护纠纷。诉讼请求是以存在争议的实体法律关系或者实体权利为基础或者范围。原告巫仁勇系泸县的营业用房［房屋所有权证号泸县房权字第××号，建筑面积41.98平方米；国有土地使用权证号泸县国用（2009）第2694号，土地使用权面积7.16平方米］所有权人，被告仁和公司泸县分公司在未与原告达成拆迁补偿协议的情况下拆除原告房屋后在该区域设置蓝色项目围栏等待重建，构成了侵权。但原告房屋所依附的土地系国家所有，包括原告在内的该栋房屋所有权人对土地仅有使用权，且该宗土地系包括原告在内的该栋楼所有房屋所有权人共同使用，原告不得基于其房屋所有权而单独主张分割其土地使用权对应土地。故本案中，二被告实际侵犯的是原告房屋所有权，原告提出要求返还其国有土地、恢复土地原貌的诉讼请求与双方争议的法律关系不一致，原告的诉讼请求客观上不能实现，原告可选择其他承担侵权赔偿的责任方式。且根据庭审查明的情况，本案在发回重审后，被告仁和公司泸县分公司通过土地招拍挂程序中标取得案涉土地在内的建设用地使用权，已经取得土地使用权的主体资格，故原告要求“停止侵害（停止在原告所

根据庭审查明的事实，本案案由应为物权保护纠纷。诉讼请求是以存在争议的实体法律关系或者实体权利为基础或者范围。原告巫仁勇系泸县的营业用房［房屋所有权证号泸县房权字第××号，建筑面积41.98平方米；国有土地使用权证号泸县国用（2009）第2694号，土地使用权面积7.16平方米］所有权人，被告仁和公司泸县分公司在未与原告达成拆迁补偿协议的情况下拆除原告房屋后在该区域设置蓝色项目围栏等待重建，构成了侵权。但原告房屋所依附的土地系国家所有，包括原告在内的该栋房屋所有权人对土地仅有使用权，且该宗土地系包括原告在内的该栋楼所有房屋所有权人共同使用，原告不得基于其房屋所有权而单独主

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川05民终1273号 上诉人（原审原告）：巫仁勇，男，1958年2月16日生，汉族，住四川省泸县。 委托诉讼代理人：刘云，北京楹庭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨庆，北京市京师律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：攀枝花市仁和房地产开发有限公司，住所地攀枝花市，统一社会信用代码X。 法定代表人：胡基元，董事长。 委托诉讼代理人：雷拥军……