金融借款合同纠纷 （2016）黑02民终1296号

根据庭审情况及相关证据证明,郭淑敏与华联房地产开发公司所签订的齐齐哈尔市建华区福顺小区28号楼1-2层12号商服用房的《商品房买卖合同》为虚假无效合同,郭淑敏以此向农业银行龙门支行申请的贷款不是用于个人商业用房贷款,不是其真实意思表示,故农业银行龙门支行在2002年11月25日、2004年11月18日与郭淑敏签订的《商业用房抵押借款合同》无效,应予解除,由于双方签订的抵押合同属从合同,主合同无效,抵押合同也是无效的,故农业银行龙门支行要求郭淑敏偿还欠款及以借款抵押物优先受偿的诉求本院不予支持;华联房地产开发公司实际得到和使用了此笔借款,且已偿还了部分本金及利息,故华联房地产开发公司应承担偿还借款本金和利息的民事责任,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零六条、第二百零七条之规定,判决:一、解除中国农业银行齐齐哈尔龙门支行与郭淑敏的借款合同;二、齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司偿还中国农业银行齐齐哈尔龙门支行欠款本金550,390.00元,利息377,498.38元(截止2013年12月31日),以上本息合计人民币927,888.38元,此后发生利息顺延至判决生效时止(上述

根据庭审情况及相关证据证明,郭淑敏与华联房地产开发公司所签订的齐齐哈尔市建华区福顺小区28号楼1-2层12号商服用房的《商品房买卖合同》为虚假无效合同,郭淑敏以此向农业银行龙门支行申请的贷款不是用于个人商业用房贷款,不是其真实意思表示,故农业银行龙门支行在2002年11月25日、2004年11月18日与郭淑敏签订的《商业用房抵押借款合同》无效,应予解除,由于双方签订的抵押合同属从合同,主合同无效,抵押合同也是无效的,故农业银行龙门支行要求郭淑敏偿还欠款及以借款抵押物优先受偿的诉求本院不予支持;华联房地产开发公司实际得到和使用了此笔借款,且已偿还了部分本金及利息,故华联房地产开发公司应承担偿还借

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑02民终1296号上诉人(原审原告)中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔龙门支行,住所地齐齐哈尔市龙沙区龙门街26号。负责人王斌,该行行长。委托代理人裴丽芬。委托代理人战乃辉。被上诉人(原审被告)郭淑敏,住齐齐哈尔市。委托代理人鄂立军,住齐齐哈尔市。被上诉人(原审被告)齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司,住所地齐齐哈尔市建华区福顺小区27……