土地租赁合同纠纷 （2017）鲁15民终177号

在二审诉讼中，上诉人王宪滨提交了一审法院（2011）阳民初字第2155号民事判决书以及该案卷宗相关材料，该判决书“查明：…。后经石佛镇政府同意，被告贾学启将该部分土地承包给被告王宪滨使用，但承包费被告王宪滨仍以贾学启的名义交纳。”，该判决书“本院认为：……本案被告石佛镇政府作为山东阳谷线缆厂的合伙人之一在未经其他合伙人一致同意的情况下转让其土地使用权不当，2004年3月30日石佛镇政府与贾学启、董志军签订的土地使用权转让协议和2007年7月20日石佛镇政府与被告贾学启签订的土地使用权转让协议为无效合同。……。”而在本案中，一审法院“认为：原告贾学启依据与阳谷县石佛镇政府签订的土地使用权转让协议，通过缴纳土地租赁费的方式取得涉案土地的使用权。……”，进而判决王宪滨向贾学启支付土地租赁费275760元（2009年至2015年共计6年的租赁费），认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省阳谷县人民法院（2015）阳民初字第2394号民事判决；二、本案发回山东省阳谷县人民法院重审。上诉人王宪滨预交的二审案件受理费5436元予以退回。

在二审诉讼中，上诉人王宪滨提交了一审法院（2011）阳民初字第2155号民事判决书以及该案卷宗相关材料，该判决书“查明：…。后经石佛镇政府同意，被告贾学启将该部分土地承包给被告王宪滨使用，但承包费被告王宪滨仍以贾学启的名义交纳。”，该判决书“本院认为：……本案被告石佛镇政府作为山东阳谷线缆厂的合伙人之一在未经其他合伙人一致同意的情况下转让其土地使用权不当，2004年3月30日石佛镇政府与贾学启、董志军签订的土地使用权转让协议和2007年7月20日石佛镇政府与被告贾学启签订的土地使用权转让协议为无效合同。……。”而在本案中，一审法院“认为：原告贾学启依据与阳谷县石佛镇政府签订的土地使用权转让协议

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁15民终177号上诉人（原审被告）王宪滨，男，1973年12月2日出生，汉族，农民，住阳谷县。委托诉讼代理人刘云峰，河南尊严律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贾学启，男，1960年9月24日出生，汉族，农民，住阳谷县。委托诉讼代理人王化俭，河南濮东律师事务所律师。委托诉讼代理人李玉光，河南濮东律师事务所实习律师。上诉人王宪滨因与被上诉人贾学……