财产损害赔偿纠纷 （2009）浙温民终字第1634号

被上诉人的质证意见成立，故对上诉人上述证据，本院不予采信。经审理，本院二审查明的事实与原审法院认定的事实一致，有原审判决已经确认的证据予以证实。本院认为：虽然上诉人黄庆林建造的坐落温州市鹿城区巨州南路2号房屋（系违章建筑，计建筑面积877.07平方米，使用面积774.48m2）不在房屋拆迁许可证所列的拆迁范围内，但被上诉人温州市中心区开发有限公司分别与上诉人黄庆林及上述房屋的买受人于2002年签订了房屋拆迁安置协议书，将上述房屋纳入拆迁范围并予以补偿安置。后因上诉人黄庆林采取不正当手段将房屋的功能由厂房变更为住宅，并将上述房屋中2000年以后建造的260.19平方米房屋改成1998年建造，从而使得上述房屋符合住宅拆迁补偿安置条件的事情败露，被上诉人与上诉人于2007年解除了原房屋拆迁安置协议书，并于2007年9月26日重新签订了房屋拆迁安置协议书，明确约定上诉人自留房屋的拆迁补偿安置面积由原先的建筑面积423.71平方米（使用面积378.25平方米）变更为建筑面积365.28平方米（使用面积326.71平方米），对其余面积房屋根据政策规定予以无偿拆除，不再补偿。2007年9月26日房屋

被上诉人的质证意见成立，故对上诉人上述证据，本院不予采信。经审理，本院二审查明的事实与原审法院认定的事实一致，有原审判决已经确认的证据予以证实。本院认为：虽然上诉人黄庆林建造的坐落温州市鹿城区巨州南路2号房屋（系违章建筑，计建筑面积877.07平方米，使用面积774.48m2）不在房屋拆迁许可证所列的拆迁范围内，但被上诉人温州市中心区开发有限公司分别与上诉人黄庆林及上述房屋的买受人于2002年签订了房屋拆迁安置协议书，将上述房屋纳入拆迁范围并予以补偿安置。后因上诉人黄庆林采取不正当手段将房屋的功能由厂房变更为住宅，并将上述房屋中2000年以后建造的260.19平方米房屋改成1998年建造，从而

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2009）浙温民终字第1634号上诉人（原审原告）：黄庆林。委托代理人：何延法。委托代理人：黄奇俊。被上诉人（原审被告）：温州市中心区开发有限公司。法定代表人：谢明化。委托代理人：覃杨萍。上诉人黄庆林为与被上诉人温州市中心区开发有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服温州市鹿城区人民法院（2008）温鹿民初字第4476号民事判决，向本院提起上诉。本院于2009……