执行异议之诉 （2014）白民三初字第5号

原告谷艳涛与被告镇赉县宏伟米业有限公司法定代表人杨宏伟及第三人张秀琴于2011年4月28日签订了《厂房设备买卖协议》，约定将被告座落在原五棵树镇政府院内全部厂房、办公楼和所有设备（包括锅炉房、烘干塔、库房约10000平方米），以及土地使用权约90000平方米转卖给原告，同时约定被告收到购房、设备款后5日内将办公楼二楼左侧第一层让原告使用，其余设备及院内设施，由原告通知被告交付时间为准。并于签订当日在吉林省镇赉县公证处予以公证，原告交付了全部购买价款6,510,000.00元，该协议合法有效。双方签订该买卖协议后，未办理产权过户登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，该协议涉及的不动产物权的设立、变动未发生效力。原、被告签订《厂房设备买卖协议》后，被告于2011年11月份将上述买卖协议中涉及的厂房、土地等不动产转让并登记在第三人吉林明远粮贸集团有限公司名下。2013年1月16日，吉林明远粮贸有限公司用其名下的上述财产为镇赉县宏伟米业有限公司贷款提供担保，并与抵押权人中国建设银行股份有限公司镇赉支行签订了“人民币额度借款最高额抵押合同”。该抵押合同已被吉林省高级人民法院（2014）吉

原告谷艳涛与被告镇赉县宏伟米业有限公司法定代表人杨宏伟及第三人张秀琴于2011年4月28日签订了《厂房设备买卖协议》，约定将被告座落在原五棵树镇政府院内全部厂房、办公楼和所有设备（包括锅炉房、烘干塔、库房约10000平方米），以及土地使用权约90000平方米转卖给原告，同时约定被告收到购房、设备款后5日内将办公楼二楼左侧第一层让原告使用，其余设备及院内设施，由原告通知被告交付时间为准。并于签订当日在吉林省镇赉县公证处予以公证，原告交付了全部购买价款6,510,000.00元，该协议合法有效。双方签订该买卖协议后，未办理产权过户登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，该协议涉及的不动产物权

吉林省白城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）白民三初字第5号原告谷艳涛，男，1972年4月29日生，现住镇赉县。委托代理人刘俊杰，吉林赵辉律师事务所律师。被告镇赉县宏伟米业有限公司。法定代表人杨宏伟，经理。委托代理人唐厚恩，吉林镜鉴律师事务所律师。第三人吉林明远粮贸集团有限公司。法定代表人杨宏文，经理。委托代理人唐厚恩，吉林镜鉴律师事务所律师。第三人中国建设银行股份有限公司镇赉支行。代表……