房屋买卖合同纠纷 （2020）粤13民终361号

其有部分诉权，也应驳回其诉讼请求。二、即便被答辩人已经全额支付购房款且成为《最高人民法院关于适用(中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第十五条、第十六条规定的不动产真实权利人，答辩人与光耀集团有限公司之间的交易构成善意取得，被答辩人的诉讼请求不应得到支持。(一)《最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法)若干问题的解释(一)》第十五条规定，“受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任”。又《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款进一步规定：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。根据上述规定，被答辩人未能举证证明答辩人与光耀集团有限公司存在恶意串通的事实，应当承担举证不能的不利后果。反而，答辩人以合法债权与债务人光耀集团有限公司达成以物抵债协议，该行为符合法律规定，且答辩人对于被答辩人与光耀集团有限公司是否存在签约情况不知情，因此被答辩人主张的恶意串通不成立。(二)现有证据巳经形成证据链，证明答辩人已经足额支付购房款人

其有部分诉权，也应驳回其诉讼请求。二、即便被答辩人已经全额支付购房款且成为《最高人民法院关于适用(中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第十五条、第十六条规定的不动产真实权利人，答辩人与光耀集团有限公司之间的交易构成善意取得，被答辩人的诉讼请求不应得到支持。(一)《最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法)若干问题的解释(一)》第十五条规定，“受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任”。又《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款进一步规定：“没有证据或者证据不足以证明当事

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤13民终361号上诉人（原审原告）：丁晓鹏，男，汉族，1987年7月1日出生，居民身份证号码为441××××××××××××614，住所为惠州市惠城区××××××××××××××××。委托诉讼代理人：冯毅，广东汇和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：光耀集团有限公司破产管理人，住所地为惠州市东平十二号小区××××××××。负责人：张蕾蕾，联……