土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）遵市法民申字第45号

本案中，被申请人覃廷志的父亲覃朝龙将其承包的“坪坪上田”和“蓝海沟土”与申请人陈明余承包的“黄泥坝的田和土”互换，覃廷志在其父亲去世后就一直耕种该土地或将土地交换给他人耕种。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条关于“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”的规定，虽然双方互换土地承包经营权时未签订书面合同，但双方已实际互换承包地，并已耕种管理多年，应认定双方的土地承包经营权互换合同已成立。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条关于“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”以及第四十条关于“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”的规定，双方互换土地承包经营权不违反法律规定，且当地村委会一直未提出异议，故双方土地承包经营权互换行为合法有效。至于陈明余称双方口头约定临时互换，并未提供充分的证据予以证实，且双方互换土地已近二十年，故对该申请理由本院不予采信。综上，陈明余的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉

本案中，被申请人覃廷志的父亲覃朝龙将其承包的“坪坪上田”和“蓝海沟土”与申请人陈明余承包的“黄泥坝的田和土”互换，覃廷志在其父亲去世后就一直耕种该土地或将土地交换给他人耕种。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条关于“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”的规定，虽然双方互换土地承包经营权时未签订书面合同，但双方已实际互换承包地，并已耕种管理多年，应认定双方的土地承包经营权互换合同已成立。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条关于“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）遵市法民申字第45号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陈明余，男，苗族，1954年4月10日出生，贵州省务川自治县人。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：覃廷志，男，苗族，1956年5月7日出生，贵州省务川自治县人。再审申请人陈明余因与被申请人覃廷志土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服本院（2014）遵市法民一终字第236号民事判决，向本院申……