商品房预售合同纠纷 （2019）鲁0702民初1880号
裁判要旨
被告胡莹经本院合法传唤未到庭，系自动放弃答辩权利，应承担相应不利后果。 原告与被告胡莹签订的《商品房买卖合同（预售）》、《补充协议书》系双方真实意思表示，被告胡莹应依约履行。 因被告胡莹未依约偿还按揭贷款，双方约定的解除合同条件成就，原告要求解除与被告胡莹签订的《商品房买卖合同（预售）》，要求被告协助原告办理撤销抵押、预告、备案、网签、资金监管手续，要求被告支付原告违约金112393元（561965元×20%）的诉讼请求成立，本院予以支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、解除原告山东沣瑞置业发展有限公司与被告胡莹于2016年3月9日签订的《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：YS00380985）；二、被告胡莹配合原告山东沣瑞置业发展有限公司办理撤销抵押、预告、备案、网签、资金监管手续，于本判决生效之日起十日内履行完毕；三、被告胡莹支付原告山东沣瑞置业发展有限公司违约金112393元，于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和
摘要
山东沣瑞置业发展有限公司与胡莹商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市潍城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0702民初1880号原告：山东沣瑞置业发展有限公司，住所地：山东省潍坊市潍城经济开发区彩虹路77号。 法定代表人：刘博，董事长。 委托诉讼代理人：孙红蕾，女，1989年6月22日生，汉族，该单位职工，住山东省潍坊市潍城区。 被告：胡莹，女，1987年9月21日生，汉族，住山东省郯城县。 原告山东沣瑞置业发展有限公司诉被告胡莹商品房预售合同……