商品房预售合同纠纷 （2019）鲁1312民初6057号
裁判要旨
原被告签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定全面履行己方义务。 被告自2016年8月起未按期偿还贷款本息，导致原告承担了担保责任，被告的行为已构成违约，且符合涉案合同约定的合同解除条件，对原告要求解除涉案合同的诉讼请求，本院依法予以支持。 被告程振秀经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担可能对其不利的法律后果。 综上所述，原告的诉讼请求依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：解除原告临沂新凯润置业发展有限公司与被告程振秀于2016年3月24日签订的合同编号为YS519076号的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》。 案件受理费8237.65元，减半收取计4118.82元，由被告程振秀负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向本院
摘要
临沂新凯润置业发展有限公司与程振秀商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂市河东区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1312民初6057号原告：临沂新凯润置业发展有限公司，住所地临沂市河东区凯润国际花园1号楼102。 法定代表人：闫文鹏，经理。 委托诉讼代理人：刘承军，山东珏晟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁磊，蒙阴桃墟法律服务所法律服务工作者。 被告：程振秀，女，1973年7月24日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 原告临沂新凯润置业发展有限公司……