房屋租赁合同纠纷 （2019）川0502民初2000号
裁判要旨
原、被告双方自愿签订的《“爱丁堡”商铺委托经营管理协议》名为商铺委托经营管理协议，但实质为租赁关系。 该协议系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，受法律保护，双方当事人均应当按照合同全面履行自己的义务。 被告未按照约定的期限支付原告的房租，已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。 原告请求被告支付从2016年6月9日起至2018年6月8日止的租金19040元的理由充分，本院予以支持。 被告逾期，按约应支付原告违约金，根据双方的约定，被告拖欠原告2016年6月9日至2017年6月8日期间租金的计算至2019年3月20日的违约金为7284元×60日×0.01%+7284元×30日×0.02%+7284元×（645-90）日×0.04%+（7284元-1140元）×（649-645）日×0.04%=1714.29元，被告拖欠原告2017年6月9日至2018年6月8日期间租金的计算至2019年3月20日的违约金为12896元×60日×0.01%+12896元×30日×0.02%+12896元×（284-90）日×0.04%=1155.48元，以上合计2869.77元。
摘要
黄文友、刘开华、泸州奥特莱斯经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省泸州市江阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0502民初2000号 原告：黄文友，女，1956年9月2日生，汉族，住云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市。 原告：刘开华，男，1952年10月29日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 被告：泸州奥特莱斯经营管理有限公司，住所地泸州市江阳区钓鱼台**，统一社会信用代码91510502563293388A。 法定代表人：邓玉清。 原告……