财产损害赔偿纠纷 （2017）闽01民终770号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。伯恩物业公司作为物业服务企业，未能及时清理积水，对池昌金、兰坤钗的损失发生存有过错。因此，伯恩物业公司应向池昌金、兰坤钗赔偿9999.5元。另，本案讼争房产经综合竣工验收合格，相关的勘察、设计、施工、监理等单位均确认该工程质量合格，故沃野地产公司无须对池昌金、兰坤钗损失承担责任。池昌金、兰坤钗主张沃野地产公司共同赔偿及沃野地产公司对32#楼楼面雨水公共排水沟进行防水维修，无事实与法律依据，不予支持。为此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、伯恩（福建）物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向池昌金、兰坤钗赔偿9999.5元；二、驳回池昌金、兰坤钗的其他诉讼请求。一审案件受理费100元，鉴定费10000元，合计10100元，由伯恩（福建）物业管理有限公司负担。本院二审期间，双方当事人没有提交新的证据。根据双方当事人在一审诉讼过程中的举证、质证和原审法院的认证及二审的审理情况，本院依法确认一审认定的事实属实。另查明，二审诉讼中，伯恩（福建）物业管理有限公司更名为福

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。伯恩物业公司作为物业服务企业，未能及时清理积水，对池昌金、兰坤钗的损失发生存有过错。因此，伯恩物业公司应向池昌金、兰坤钗赔偿9999.5元。另，本案讼争房产经综合竣工验收合格，相关的勘察、设计、施工、监理等单位均确认该工程质量合格，故沃野地产公司无须对池昌金、兰坤钗损失承担责任。池昌金、兰坤钗主张沃野地产公司共同赔偿及沃野地产公司对32#楼楼面雨水公共排水沟进行防水维修，无事实与法律依据，不予支持。为此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、伯恩（福建）物业管理有限公司应于

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终770号上诉人（原审被告）：福建伯恩物业管理股份有限公司[原伯恩（福建）物业管理有限公司]，住所地福建省福州市晋安区新店镇满洋路128号家天下A（二期）B（一期）32栋02店面。法定代表人：林荣滨，董事长。委托诉讼代理人：林民全、邱渠，北京中银（福州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：池昌金，男，1979年9月9日出生，汉族，住福……